Plouaret, Brittany 22420

Découvrez cette spacieuse maison rénovée de 132m² : Rez-de-chaussée : entrée avec couloir menant à une salle d'eau refaite à neuf avec WC, cuisine équipée et salon de 40m² avec cheminée. Une chambre avec placard, accès au sous-sol, et une pièce avec poêle à granulé, pouvant servir de bureau. À l'étage : palier, salle de bain avec WC, 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec grand dressing (actuellement aménagée en chambre enfilade). Rénovée entièrement début 2021, la maison offre des sols, murs et isolation refaits, ainsi qu'une VMC double flux à l'étage. À l'extérieur, un jardin avec terrasse orientée plein sud, piscine chauffée par une PAC, hangar sur dalle et serre en verre de 13 m2. Cette maison rénovée, équipée de solutions écologiques telles que ballon solaire, poêle à granulé, PAC, VMC, et alimentée par un puits, permet des économies intelligentes. À visiter pour apprécier le confort et les économies ! DPE B: 102 kWhEP/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 820 et 1180 par an. Prix de vente frais d'agence inclus 270000. Prix net vendeur:260000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout complément d'information n'hésitez pas a contacter Luc au 07.55.63.55.09 ou par mail à l'adresse suite : Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).