Plougasnou, Brittany 29630

Reference: AGHX-T741545. Rare sur le secteur ! Situé au cœur du bourg de Saint-Jean-du-Doigt, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités de projets. Il se compose de deux maisons indépendantes implantées sur un terrain de 3 703 m² entièrement situé en zone constructible, un véritable atout pour envisager de nouveaux aménagements ou projets immobiliers. La première maison, d'une surface d'environ 54 m², se compose de plain-pied de trois chambres ainsi que d'une cuisine fermée. Des combles potentiellement aménageables offrent une belle opportunité d'agrandissement et permettent d'envisager la création d'un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La seconde, une maison d'environ 82 m², chauffée au gaz, se compose d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre sur la gauche, tandis que sur la droite s'ouvre une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de rangement selon vos besoins. À l'étage, vous retrouverez deux chambres, dont l'une bénéficie d'une petite vue mer, tout comme la cuisine. Un point d'eau est également présent à l'étage, apportant un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain accueille également un atelier indépendant d'environ 40 m² ainsi qu'un garage, offrant de précieux espaces de stockage, de stationnement ou d'aménagement pour une activité artisanale ou de loisirs. Des travaux de rénovation et de modernisation seront à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. Toutefois, aucun gros œuvre n'est à envisager, ce qui permet d'aborder ce projet avec sérénité et de se concentrer principalement sur l'aménagement et le confort des habitations. Que vous recherchiez une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial, un investissement locatif ou une opération de valorisation foncière, cet ensemble saura répondre à de nombreuses attentes. Son emplacement privilégié au cœur du bourg, son vaste terrain entièrement constructible, ses dépendances, sa petite vue mer et ses nombreuses possibilités d'évolution en font une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 Honoraires charge vendeur