Poitiers, Charente 86000

GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de POITIERS (en centre ville), dans une rue au calme, cette maison de 129 m2 habitables proche de toutes les commodités. Elle comprend : - au RDC : une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², un coin cuisine, un WC. - au 1er : un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. - au 2ème : un palier, 2 chambres, une pièce de 10m² pouvant servir de chambre ou de dressing, une salle d'eau avec WC, accès au combles aménageables. - au 3ème : combles aménageables - une jolie cave. En extérieur : un garage, un studio indépendant (idéal pour de la location de courte durée), une terrasse, cour fermée. Assainissement collectif, chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur, huisseries en PVC double vitrage et en bois double vitrage, volets bois. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contacter M. LORIOUX Justin mandataire indépendant - GOURDON IMMOBILIER au 06 99 11 50 11. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 370 000 net vendeur et 9 900 honoraires d'agence soit 2.7 %. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 et 3 340 , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :