Roncq, Calais 59223

Reference: AGHX-T711007. Roncq centre - Maison de caractère 140 m² + dépendance indépendante 60 m² - 882 m² de terrain Au cœur de Roncq, à deux pas des écoles, des commerces et des parcs, cette maison de ville au cachet authentique (1900) vous offre un cadre de vie rare : de l'espace, du calme, et une vraie liberté d'usage. La maison principale - 140 m² Dès l'entrée, les volumes vous surprennent. Le séjour de 41 m², lumineux et généreux, donne le ton. La cuisine entièrement équipée et rénovée en 2019 est pensée pour la vie en famille. Une buanderie, une salle de bains et des WC complètent le rez-de-chaussée. À la cave, une belle voûte en pierre saine - idéale pour les amateurs de bons vins. À l'étage, 4 chambres, un dressing, une seconde salle de bains complète et des WC indépendants. Tout le confort d'une grande maison familiale. La dépendance - 60 m² rénovée en 2022 C'est le vrai atout de ce bien. Entièrement rénovée, elle dispose d'un garage de 38 m², d'un bureau de 19 m² au rez-de-chaussée, et d'une grande pièce de 43 m² à l'étage. Bureau à domicile, studio pour un parent, salle de créativité, espace professionnel indépendant : à vous de décider. Le jardin Plus de 500 m² arborés, exposés plein ouest, sans vis-à-vis. Un vrai poumon vert en plein centre-ville. Les points techniques Chaudière gaz neuve (2022) · Cuisine et menuiseries 2019 · Double vitrage · Isolation thermique et acoustique renforcée · 5 places de stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 Honoraires charge vendeur