Royan, Charente 17200

BUFFETEAU IMMOBILIER vous présente cet appartement de type 2 en rez-de-jardin, entièrement rénové (Bénéficiant de FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS). ROYAN - Appartement situé à 500M de la plage de la Grande Conche et de l'hyper-centre dans une petite résidence totalement rénovée. Entrée privative par un jardinet avec terrasse en bois exotique, entrée sur belle pièce de vie avec et sa cuisine US aménagée et équipée, dégagement, chambre, salle d'eau + WC, rangements, parking et petite dépendance dans le jardin. Cet appartement bénéficiant de frais de notaire réduits du fait de sa rénovation totale, est situé au RDC de la résidence. Stationnement privatif / portail automatique avec digicode / chauffage électrique + climatisation / VMC / double vitrage avec Oscillo. / VRE / l'ensemble des équipements et aménagements on été réalisés en 2025 pour un confort optimal. Ce bien offre de nombreux atouts ! Plus de photos et renseignements sur le site BUFFETEAU-IMMO Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00. Honoraires 5.68 % TTC inclus charge acquéreur (176 000,00 hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Etienne BUFFETEAU 06 25 09 62 75 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N 512 688 664 (EI) Ville du greffe : Saintes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.