Saint-Amand-les-Eaux, Calais 59230

À Saint-Amand-les-Eaux, Nord Invest Patrimoine vous invite à découvrir cette vaste maison entièrement rénovée, bénéficiant de prestations récentes telles qu'une pompe à chaleur, des toitures neuves et une isolation performante. Édifiée sur une parcelle de 1 664 m², elle offre un fort potentiel d'aménagement et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel ou d'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine avec espace repas, d'une buanderie, d'un WC ainsi que d'un garage. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle de bains. Le second étage accueille quant à lui trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Dans le prolongement de l'habitation principale, un couloir mène à deux logements indépendants de type F2, comprenant chacun une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités après quelques travaux de confort. Enfin, un ancien atelier d'environ 134 m² complète cet ensemble immobilier aux multiples opportunités. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tous renseignements ou demande de visites, contactez Rebecca Dernoncourt, agent commerciale (RCS:510 027 410) au 06.44.86.33.76. Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur l'estimation annuelle des coûts d'énergie est comprise entre 2480 et 3370. Prix de vente honoraires agence inclus : 399 000 Honoraires agence : 12 000 TTC Prix de vente hors honoraires agence : 387 000