Saint-Etienne, Rhône 42000

Reference: FFPA-T90989. Découvrez ce bel appartement de type 2, situé au 5? étage avec ascenseur Entièrement rénové et meublé, il offre : - Une cuisine indépendante équipée, - Une belle pièce à vivre lumineuse, - Une chambre confortable, - Une salle d'eau moderne, - Des WC indépendants. ? Atouts supplémentaires : - Appartement très lumineux, - Emplacement stratégique, proche de toutes commodités et commerces, - Stationnement gratuit à proximité, - Possibilité d'acquérir un garage en supplément, - Idéal pour investissement locatif : possibilité de location meublée LMNP à 650 charges comprises par mois. Informations financières : - Charges trimestrielles (incluant chauffage + eau chaude) : 420 - Taxe foncière : environ 900 Loué meublé depuis septembre 2025 Bail 1 an . Montant du loyer 530 +120 de charges sois 650 CC Possibilité d'acquérir un garage Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. :, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385