Saint-Etienne, Rhône 42100

Reference: AGHX-T747698. Coup de cœur assuré! Située entre les secteurs de Montplaisir et de l' Opéra, au calme tout en restant proche des commodités (bus, reprise périphérique, commerces...) découvrez cette maison de années 30 établie sur une parcelle de terrain de 590 m2 entièrement clôturée et arborée ayant su garder son cachet d'origine. Réhabilitée avec goût au fur et à mesure des années et très bien entretenue, cette maison de 141 m2 habitables (165 m2 au sol) bénéficie d'une très bonne fonctionnalité! Elevée sur sous- sol avec garage double et espace buanderie/chaufferie, retrouvez en RDC l'entrée principale desservant une cuisine meublée et équipée (12 m2), un salon/salle à manger (35 m2) avec accès direct sur la parcelle de terrain et sa terrasse de 120 m2, un wc. L'étage supérieur offre quant à lui 2 belles chambres de 18 et 16 m2, une salle de bain de 13 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Enfin le dernier niveau se compose de 2 autres chambres de 25 m2 et 17 m2 au sol dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec wc. Excellent état général, fenêtres PVC/ double vitrage, volets bois, chauffage Gaz. 2 annexes de rangement sur l'extérieur. A ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 Honoraires charge vendeur