Saint-Félix, Rhône 74540

Appartement T4 87 m² avec terrasse - Entre Annecy et Aix-les-Bains - 2 stationnements - Résidence moderne Idéalement situé à Saint Felix, commune prisée entre Annecy et Aix-les-Bains, découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 87 m² avec terrasse, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante et parfaitement intégrée dans son environnement. Dès l'entrée, un hall fonctionnel mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse de 11 m² exposée plein Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et des soirées dté en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent l'agencement, pensé pour le confort du quotidien. Cet appartement neuf entre Annecy et Aix-les-Bains bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute vers Lyon et Genève, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Vous profiterez également d'un cadre de vie pratique et agréable avec commerces, services, écoles et transports accessibles à pied. Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, ce logement garantit une excellente performance énergétique, synonyme de faibles consommations et confort optimal toute l'année. Pour plus de praticité, l'appartement dispose de 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé. Prix : 354 900 (stationnements inclus) Frais de notaire réduits Livraison rapide Secteur recherché entre Annecy et Aix-les-Bains Une opportunité rare pour habiter ou investir en Haute-Savoie. À visiter rapidement !