Saint-Georges, Aquitaine 47370

Reference: AGHX-T736765. En sortie de village, au calme mais non-isolée, maison familiale érigée fin des années 60 sur deux niveaux comprenant 5 pièces principales pour plus de 100 m² habitables dont: salon / séjour avec cheminée insert bois très lumineux de près de 35 m², cuisine dînatoire de 13 m², salle d'eau avec douche et WC séparé. De plain-pied: grande capacité de stockage possible grâce à son garage / atelier de plus 100 m². En extérieur, dépendance non-attenante d'environ 40 m² pourvue électricité. Côté confort: chauffage central aérothermie via pompe à chaleur neuve, ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique, menuiseries bois d'origine survitrées, assainissement non collectif, le tout sur un terrain arboré de plus de 4000 m² à 5 mn de tous commerces et services. Travaux de remise aux normes à prévoir mais très bon potentiel. A découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 900 Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 Honoraires charge acquéreur : 6 900 soit 5,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires