Saint-Germain-de-Joux, Aquitaine 01130

Situé en bord de la D1084 (beaucoup de passage) Nous vous proposons en exclusivité à la vente cet ensemble Hôtel / Restaurant à vendre à SAINT-GERMAIN-DE-JOUX (01130). Ce bien se situe : - A moins de 10 minutes de l'autoroute A40 Sortie CHATILLON-EN-MICHAILLE. - A 10 minutes de la gare TGV de VALSERHÔNE, proche des stations de skis, à savoir : Pour le ski de fond : - Les stations de GIRON, et le plateau de RETORD Pour le ski alpin : - Les stations de LELEX, MENTHIERE et le Cole de la FAUSSILLE. Il y a également le site de DINOPLAGNE ou des traces de dinosaures ont été découvertes en 2009 (10 minutes en voitures). Pour finir le barrage de GENISSIAT à 20 minutes, sans oublier les fameuses " Marmites Géantes" à 3 minutes à pied de l'hôtel, pour la situation locale. Plus largement, ce bien se situ à : - 40 minutes de GENEVE - 50 minutes d'ANNECY - 1H15 de CHAMONIX Les locaux se décomposent de la façon suivante : Au RDC sur une surface d'environ 350 m2, à savoir : - Reception - Salle de restaurant - Bar - Cuisine - Réserve - Sanitaire Au 1er étage sur une surface d'environ 150 m2, à savoir : - 4 chambres avec douche et WC - Un couloir - Un petit salon sur le palier - Réserve et dépendances Au 2nd étage sur une surface de 150 m2, à savoir : - 4 chambres avec douche et WC - Un couloir - Un petit palier - Réserve et dépendances Au 3ème étage : - 3 petits appartements pouvant servir de logement aux futurs acquéreurs ou pour loger le personnel de ltablissements. La présente annonce est rédigée par Monsieur Jean-Marc COUTURIER (06.37.18.44.97 / [email protected]). Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 938 266 954.