Saint-Hélen, Brittany 22100

Vous recherchez un bien plein de caractère ? Découvrez cette ravissante maisonnette de 59 m², où le charme de la pierre se marie harmonieusement avec une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, idéale pour partager de bons moments en toute convivialité, de deux chambres, d'un cellier pratique pour le rangement, ainsi que d'un jardin clos, Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le tout sur un terrain de 209 m²; Les atouts : Maison en pierre pleine de cachet Belle luminosité Pièce de vie avec cheminée 2 chambres Cellier Jardin clos Idéale primo-accédants ou investisseurs Maison libre en octobre 2026 Classe Climat : D Classe climat : B Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. Entre 891 et 1205 par an Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) PRIX : 180 200 honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 170 000 L'Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l'achat, la vente, la location, la gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain. Contactez l'Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien... Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet ! Selon décret n2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :