Saint-Ismier, Rhône 38330

En exclusivité Saint-Ismier Transalpes Immobilier vous propose à la vente une parcelle de terrain constructible de 715 m2, située au lieu-dit Pageonnière Allée Chantoiseau à Saint-Ismier, au sein d'un lotissement de 12 lots. Atouts du terrain : - Vue dégagée sur le massif de Belledonne - Terrain quasiment plat, exposition Est/Ouest - Secteur calme et résidentiel - Localisation : 15 minutes en voiture de l'hypercentre de Grenoble et 16 minutes à pied du centre-village de Saint-Ismier Informations techniques : - Terrain à viabiliser - Piscinable Hypothèses de construction : Hypothèse 1 Maison avec toiture à pans (hauteur 6 m) Emprise au sol maximale : 128,7 m2 ? 100 m2 bâtis ? 28 m2 de stationnement extérieur (2 places réglementaires) Surface de plancher estimée : 100 à 135 m2 (dont une partie sous rampants) Attention : Pas de piscine possible sans réduire l'emprise bâtie Hypothèse 2 Maison avec toiture terrasse (hauteur 4,5 m) Emprise au sol maximale : 214 m2 ? 146 m2 bâtis ? 28 m2 de stationnement ? 38 m2 de piscine Surface de plancher estimée : environ 126 m2 Attention : Végétalisation intensive obligatoire de la toiture terrasse. Informations complémentaires : Visite virtuelle : Informations données à titre indicatif et sous réserve de modification du PLU et du cahier des charges du lotissemen Contact : Owen Bonnal-Boyle, o7 72 30 59 81,