Saint-Laurent-La-Vernede, Languedoc-Roussillon 30330

Reference: AGHX-T716833. Situé à Saint-Laurent-la-Vernède (30330), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique, offrant un fort potentiel commercial. Doté d'une surface habitable de 70 m² répartie en 3 pièces et 100 m² dédiés à la boulangerie dont 2 pièces de vente disponibles, cet établissement propose un atelier pain, un atelier pâtisserie, ainsi qu'un mobilier complet pour démarrer rapidement votre activité. Les 2 places de parking minutes publiques facilitent l'accès aux clients. L'axe passant garantit une bonne visibilité pour votre établissement. Les activités de boulangerie et pâtisserie sont autorisées, des ventes à emporter supplémentaires peuvent être envisagées, offrant ainsi un éventail de possibilités pour développer votre entreprise dans ce secteur porteur. Des travaux de rénovation viennent d'être réalisés et le mobilier complet permet un démarrage immédiat de votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 100 000 Prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 HT + 2 000 TVA, soit 12 000 TTC