Saint-Martin-d'Ardèche, Rhône 07700

St Martin d ard. GUINGUETTE à thème sur 4000m² de terrain. À vendre : Fonds de commerce Guinguette à thème - Saint-Martin-d'Ardèche (07) HORS ZONE INNONDABLE ACTUELLEMENT THEME PARC DE JEUX Un fort potentiel de développement : Possibilité de créer une guinguette à thème : musicale, familiale, festive Exploiter le terrain libre pour ajouter : scène, terrain de pétanque, espace détente, food truck, etc. Organiser des soirées dté, animations ou marchés nocturnes, cirque ect.. TERRASSES DE 100 PLACES (possibilité de développement) Emplacement de rêve - 4000 m² de terrain clos avec parking privé Prix : 95 000 - Honoraires à la charge du vendeur (Possibilité d'acheter une Licence IV en plus) Réf. : 2167A Vous rêvez d'ouvrir votre propre établissement saisonnier dans un cadre idyllique, au cœur d'un village touristique dynamique. Cette guinguette actuellement à thème parc de jeux avec ses structures gonflages pour enfants mais possibilité de ne pas reprendre les structures ., idéalement située à Saint-Martin-d'Ardèche, aux portes des gorges de l'Ardèche, n'attend que vous ! IDEAL POUR COUPLE Ce que vous allez adorer : Terrain de près de 4 000 m² entièrement clos Parking privé pour votre clientèle Équipements récents, bien entretenus Activité saisonnière déjà en place (avril à septembre) Restauration rapide : pizzas, burgers, salades Clientèle locale + touristique très présente en haute saison Situation idéale : à deux pas de la rivière et du centre du village, dans une commune très fréquentée en été. ---ETUDIE DOSSIER POUR EVENTUELEMENT UNE GERANCE LA PREMIERE ANNEE AVEC OPTION D ACHAT.. Infos et visites : contactez-nous au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »