Saint-Martin-d'Hères, Rhône 38400

TRANSALPES IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2005. Cet agréable T3+C de 67,91 m2 vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à deux pas du centre commercial Neyrpic et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur une belle pièce de vie de près de 30 m2, baignée de lumière, semi-ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge par une magnifique terrasse de 25,55 m2, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage PVC sur l'ensemble de l'appartement ainsi que d'une chaudière remplacée en 2025, garantissant confort et performance énergétique. Un garage est disponible en supplément, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée au prix de 15 000EUR. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour profiter d'un cadre de vie alliant calme, confort et proximité immédiate des commerces, transports et services. DPE C/C Charges de copropriété : 1 155EUR Taxe foncière : 1 673EUR Contact : Léa RALET - - 06 69 15 66 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :