Saint-Michel, Midi-Pyrénées 82340

Reference: AGHX-T710751. RESTAURANT + BAR LICENCE IV - SAINT-MICHEL Situé au cœur du charmant village de Saint-Michel, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement convivial et authentique. L'établissement propose : ? 36 couverts en salle intérieure, chaleureuse et fonctionnelle ? 36 couverts en terrasse extérieure, idéale pour la belle saison ? Un espace bar indépendant ? Licence IV permettant l'exploitation complète de l'activité bar L'agencement est optimisé, offrant une circulation fluide entre la salle, le bar et la terrasse. L'ambiance se prête aussi bien à une activité de restauration traditionnelle qu'à un concept bistronomique, tapas ou bar à vins. Ce commerce représente une opportunité idéale pour : Un couple de professionnels Un restaurateur souhaitant s'installer dans un cadre villageois dynamique Un investisseur recherchant un fonds à potentiel de développement (soirées à thème, animations, privatisations...) Village avec clientèle locale fidèle et passage saisonnier. Un outil de travail prêt à exploiter immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 59 900 Prix de cession hors honoraires d'agence : 53 910 Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 990 HT + 1 198 TVA, soit 7 188 TTC