Saint-Prix, Auvergne 95390

A vendre : emplacement privilégié à mi coteaux pour cette belle villa de 170 m² habitables . Située dans un quartier très recherché pour son calme et son aspect résidentiel, la maison est implantée sur un très beau terrain de 1509 m². La maison est une solide construction de 1986 et 170 m² habitables (195 m² de surface au sol) élevée sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour double de 49 m² , cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau privative, bureau, WC indépendant. A l'étage: vaste palier mezzanine, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bain .WC séparés Au sous-sol: Grand sous-sol total avec cave à vin, atelier, pièce de loisirs, buanderie. Garage attenant de 27.80 m². L'orientation est parfaite (plein Sud) et garantit une belle luminosité. Les prestations sont belles mais nécessiteront quelques travaux de rafraîchissements. Venez vite découvrir le potentiel de cette belle villa et contactez l'agence DENIS TABONE Immobilier. Honoraires charge acquéreur 33230 euros soit 4 % Prix Net Vendeur : 830770 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.