Saint-Rustice, Midi-Pyrénées 31620

Reference: AGHX-T728608. TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE DÉGAGÉE - SAINT-RUSTICE (31620) Et si votre future maison profitait enfin d'une vue dégagée dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes ? Découvrez ce terrain constructible d'environ 1 146 m² situé sur la commune de Saint-Rustice, à quelques minutes d'Eurocentre et des accès autoroutiers. ? Les atouts du terrain : ? Vue dégagée sans vis-à-vis ? Environnement résidentiel recherché ? Libre de constructeur ? Étude de sol G1 réalisée ? Réseaux à proximité (eau, électricité, télécoms, assainissement) ? Construction autorisée jusqu'à 200 m² de surface de plancher en R+0 ou R+1 ? Un terrain idéal pour : * Une maison familiale avec vue * Un projet contemporain adapté au relief * Un projet intergénérationnel * Deux habitations d'environ 100 m² chacune sous réserve des autorisations d'urbanisme Sa configuration permet d'imaginer une implantation originale valorisant la vue et l'environnement naturel. ? Proximité immédiate d'Eurocentre, Castelnau-d'Estrétefonds, Fronton et Toulouse Nord. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 350 Honoraires charge vendeur