Salles, Aquitaine 33770

Reference: AGHX-T737659. À vendre maison contemporaine à Salles - Secteur Lavignolle de Salles Située sur la commune de Salles, et plus précisément dans le secteur recherché de Lavignolle de Salles, cette maison contemporaine construite en 2018 bénéficie d'un environnement privilégié en lisière de forêt. Un cadre de vie apprécié pour son calme, sa proximité avec la nature et son accès rapide aux commodités du centre-ville de Salles, tout en conservant un esprit résidentiel et familial. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain d'environ 1000 m² offrant un bel espace de vie au grand air. Le jardin, dégagé et agréable, permet de profiter pleinement de l'environnement naturel. Une terrasse couverte prolonge harmonieusement les espaces de vie et crée un véritable lieu de convivialité pour les repas et moments de détente en famille ou entre amis. La piscine chauffée au sel de 8 x 4 mètres constitue un véritable atout confort, permettant de profiter des baignades sur une grande partie de l'année. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de cette maison. L'intérieur développe environ 127 m² habitables avec une organisation pensée pour la vie de famille. La pièce de vie d'environ 50 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture naturelle vers l'extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et moderne. La maison dispose de quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, mais aussi d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. Une salle de bain, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un toilette indépendant assurent une organisation pratique au quotidien. Un cellier ainsi que des rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation, de panneaux solaires, du double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la fibre optique. Le bon entretien général et les équipements récents permettent une installation immédiate sans travaux à prévoir. Une maison récente, chaleureuse et facile à vivre, idéale pour une famille recherchant confort moderne et environnement naturel sur le secteur de Salles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 Honoraires charge vendeur