Saultain, Calais 59990

Reference: AGHX-T705997. BIEN D'EXCEPTION - MAISON SEMI- INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AU CŒUR D'UN PARC PAYSAGER Située au sein d'un parc paysager privé, aménagé et éclairé, cette maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée, offre un cadre de vie rare et privilégié, alliant sérénité, sécurité et confort moderne. L'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux et élégant, composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte d'environ 26 m². Cet espace est mis en valeur par un bow-window, offrant une vue dégagée et apaisante sur le parc paysager. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'ensemble donne accès à une terrasse de 12 m², idéale pour profiter du cadre verdoyant. La maison, entièrement de plain-pied, dispose également de : - Une grande chambre de 17 m², - Une salle d'eau moderne attenante à la chambre, avec douche à l'italienne, - Un cellier, - Un WC indépendant, offrant une configuration fonctionnelle et confortable. La fibre optique est disponible sur place. Environnement et commodités Implantée dans une résidence sécurisée, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des services : boulangerie, boucherie, mairie, poste, école, tabac, restaurant et arrêt de bus. Prestations complémentaires - Chauffage individuel électrique - Place de parking privative - Résidence sécurisée - Cadre de vie exceptionnel au cœur d'un parc paysager Conditions financières - Loyer : 1 500 / mois - Charges forfaitaires : 35 / mois (comprenant l'eau) Loyer charges comprises : 1 535 / mois Dossier financier exigé avant toute visite Contact : Cyrielle 06 16 77 27 91 Cyrielle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 535 Charges locatives mensuelles au forfait : 35 Dépôt de garantie : 1 500 Honoraires d'agence 928,64 , dont 464,32 à la charge du locataire