Saverdun, Midi-Pyrénées 09700

EXCLUSIVITE- SAVERDUN I.NOVA TRANSACTIONS vous propose à la vente ce plateau traversant viabilisé d'environ 90 m² dans une copropriété à taille humaine, dont les communs ont été repris à neuf, en plein cœur de Saverdun, offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce bien vous permet de créer un appartement de type T3 ou T4 selon vos besoins, avec la possibilité d'optimiser les volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond. Une opportunité idéale pour concevoir un espace de vie entièrement personnalisé ou réaliser un investissement locatif stratégique. Les atouts du bien : - Plateau brut de 90 m² à aménager selon votre projet - Emplacement central, au cœur de Saverdun - Belle hauteur sous plafond Nombreuses possibilités de configuration (résidence principale ou projet locatif) Environnement : À proximité immédiate des commerces, services et de la gare, facilitant le quotidien et renforçant l'attractivité locative du bien. Idéal pour : - Investisseurs souhaitant créer un logement locatif à forte demande - Particuliers désireux de réaliser un projet sur-mesure Une belle opportunité à saisir pour concrétiser un projet immobilier en centre-ville. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Anne-Cécile GARIN 07 82 35 75 33 Agent commercial - RSAC 904 057 171 BOURG-EN-BRESSE Responsabilité Civile Professionnelle n7953190 / S17462388 Honoraires à la charge du vendeur Non-détention de fonds Copropriété de 6 lots, pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :