Schlierbach, Alsace 68440

Reference: AGHX-T722290. Joanna MÜLLER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison familiale de 140m2 de surface habitable, située sur un très beau terrain aménagé de 6,51 ares. Cette demeure lumineuse offre de beaux volumes et une architecture en demi-niveaux qui lui confère charme et originalité. Implantée dans un cadre résidentiel à Schlierbach, la maison profite d'une situation idéale à proximité des axes principaux tout en offrant une agréable vue dégagée depuis sa superbe terrasse avec piscine. Au rez-de chaussée, vous disposerez d'une entrée dégagement avec un placard de rangement, qui mène vers un vaste séjour de 44 m2 de surface, lumineux, de par ses grandes ouvertures et cosy de par son poêle scandinave. Le cœur de la maison : une élégante salle à manger qui sera vous séduire avec sa hauteur cathédrale et son accès direct vers l'extérieur. Un espace de réception aux dimensions généreuses. Au même niveau, on retrouve une cuisine entièrement équipée donnant elle aussi accès à sa très grande terrasse. Une salle d'eau avec toilette et un bureau avec une belle bibliothèque de rangement. A l'étage, on retrouve une superbe mezzanine qui offre un volume atypique et un charme architectural indéniable. Le plafond cathédral et la grande ouverture triangulaire apporte luminosité tout au long de la journée et sera l'espace idéal pour un coin détente. On retrouve également une spacieuse et moderne salle d'eau comprenant une très grande douche à l'italienne, un meuble double vasques, des colonnes de rangement, un WC suspendu. Trois chambres avec placards de rangements, aux belles dimensions de 15,5 m2 et deux de plus de 12 m2 de surface habitable. Le sous-sol comprend un coin buanderie-chaufferie, cave et atelier, ainsi que trois emplacements pour les voitures avec porte motorisée. La maison dispose également de plusieurs places pour stationner. Enfin l'extérieur est entièrement clôturé et paysagé. Vous bénéficierez d'une très grande terrasse de 70 m2, idéal pour recevoir, ou simplement se détendre au bord de la piscine. Informations techniques : -Toiture et façade en bon état. -Système de chauffage : chaudière gaz et poêle à bois. -Bonne isolation, fenêtres en DVC PVC. -Adoucisseur. -Derniers travaux : remplacement de la salle d'eau en 2023 Alors n'hésitez pas à me contacter pour cette très belle maison familiale. Je serai ravie de pouvoir échanger avec vous et de programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 Honoraires charge vendeur