Sers, Charente 16410

Reference: AGHX-T681381. Exclusivité SAFTI - En plein cœur du bourg de Sers, à deux pas des commerces et des services, découvrez cette charmante maison en pierre de taille datant de 1890, offrant 113 m² habitables sur une parcelle de 465 m². EN Rez-de-chaussée :Une grande cuisine lumineuse, Un spacieux salon, Une grande salle à manger, WC indépendant. Étage : Deux belles chambres, Salle de bain avec toilette Extérieurs et dépendances : Trois accès : entrée principale, accès par le jardin et par la grange (ouvrant sur une rue parallèle). Une grande grange avec un potentiel d'aménagement important (accès indépendant). Un bûcher couvert, Des dépendances complémentaires, Une réserve d'eau récupérant les eaux de pluie. Les atouts : Emplacement idéal au centre du bourg, Deux rues parallèles offrant plusieurs possibilités d'accès, Bien authentique en pierre de taille, Fort potentiel : résidence principale, maison familiale, ou projet d'investissement locatif (création de plusieurs logements possible). Raccordé au tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 Honoraires charge vendeur