Souffelweyersheim, Alsace 67460

Appartement T2 - 50 m2 - SOUFFELWEYERSHEIM En quête d'une première acquisition ou d'un investissement ? Idéalement situé dans la dynamique Commune de SOUFFELWEYERSHEIM et de ses très nombreuses commodités ? Vous êtes sensible aux prestations de belles factures et recherchez un environnement où il fait bon vivre ? Le tout dans un écrin de verdure ? Dans ce cas, laissez-vous guider et partez à la découverte de ce bel appartement 2 pièces, présentant une surface habitable de 50 m2 et niché au coeur d'une Résidence contemporaine. En rez-de-chaussée surélevé, ce logement favorablement exposé Sud/Ouest, vous séduira par son agréable distribution, ses prestations modernes et sa belle terrasse ensoleillée. Le bien se distribue comme suit : Un dégagement d'entrée, une pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, une terrasse avec baie coulissante, une vaste chambre à coucher avec dressing, une salle de bains équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement individuelle en sous-sol sécurisé, complète cette offre de qualité. Points forts : Disponibilité immédiate Ascenseur desservant tous les niveaux Chauffage gaz par chaudière collective Volets roulants motorisés Excellentes performances énergétiques (C/C) Logement particulièrement lumineux Aucun travaux à prévoir Fermetures PVC à double vitrage Faïence murale toute hauteur dans la salle de bains Espace WC indépendant Vidéophonie Local vélo Fibre optique haut débit Cet appartement vous promet un quotidien paisible où règnera quiétude et ambiance cocooning. Ce bien a retenu votre attention et vous souhaitez en faire la découverte ? Contactez notre agence pour une visite personnalisée. Ax'Home, c'est la promesse d'honoraires décents, d'un accompagnement sur-mesure, où écoute, savoir-faire, rigueur et confidentialité sont les maîtres mots. Ce bien vous est proposé par : Pierre-Etienne FERRAND Commercial VEFA et Transaction RSAC N 912 588 316 (EI) Mandat N1254/26 Syndic professionnel / Pas de procédures en cours Honoraires inclus de 3.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 . Dans une copropriété de 282 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 999.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AX'HOME IMMOBILIER : Pierre-Étienne FERRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 588 316. Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)