Stigny, Burgundy 89160

Reference: AGHX-T630709. Dans agréable village, au calme, à 5minutes de toutes commodités, à 25minutes de Tonnerre ou de la gare TGV de Montbard (Paris 1h10), venez découvrir cette charmante maison ancienne, d'une surface habitable d'environ 83m² comprenant en rez-de-chaussée surélevé, deux entrées possibles par terrasse : cuisine aménagée (22m²) avec notamment une cuisinière à bois, salle d'eau avec wc et 4 pièces (13, 14, 15 et 19m²) actuellement aménagées en chambres. Au premier étage, une pièce aménagée (8m²) puis grenier aménageable. Sous-sol complet comprenant garage avec espace chaufferie, cave, atelier de bricolage, espace buanderie, pièce de rangements et accès à une courette fermée. A deux pas de la maison, parcelle de verger avec des arbres fruitiers productifs et un puits (source) pour une surface totale de 1020m². Chauffage centrale au bois. Assainissement collectif, tout à l'égout. Maison habitable en l'état. Taxe foncière 273 euros A voir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 Honoraires charge vendeur