Strasbourg, Alsace 67000

PETITE FRANCE - Place du Cygne. Appartement Lumineux 3/4 bénéficiant d'une double exposition, d'une superficie de 88 m² habitable. Laissez vous séduire par cet appartement au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec WC suspendu, d'un salon salle à manger de 34 m² donnant accès à une terrasse de 10m² et d'une cuisine équipée ouverte de 9m² . Deux belles chambres de 12m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un deuxième WC séparé. Possibilité d'obtenir parking en sus en sous-sol. Chauffage individuel électrique - Local à vélo Production d'eau chaude individuelle électrique - Climatisation dans toutes les pièces. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 439,48. (Frais de Syndic, entretien et électricité des parties communes, ascenseur, eau froide sanitaire, espace vert, concierge...) Emplacement de premier ordre à proximité de l'hyper centre et de toutes commodités. Surface : 87,71 m² Taxe Foncière : 1674 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Consommation énergie primaire 107 : B kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre 3 : A kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1290 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Ce bien vous intéresse ? Pour tout renseignement contacter : TERROINE Immobilier 06-74-93-00-46