Thouars, Charente 79100

Reference: FFPA-T96070. Située à Thouars (79100), cette maison bénéficie d'un emplacement rare offrant un environnement particulièrement calme tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur la vallée. Elle demeure à proximité immédiate du centre ville avec ses commerces et commodités accessibles à pied. D'une surface habitable d'environ 126 m², la maison offre une distribution harmonieuse et bien pensée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un spacieux séjour-salon lumineux donnant sur balcon terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, avec un accès de plain-pied, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires avec accès direct sur la terrasse, un bureau ainsi qu'une salle de douche, un WC séparé et une cave. Les pièces bénéficiant d'une vue sur la vallée sont toutes dotées de larges baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle et permettant de profiter pleinement du panorama. Édifiée sur un terrain de 750 m², la propriété propose un extérieur agréable et fonctionnel, idéal pour savourer pleinement la vue et le calme environnant. Une place de stationnement couverte ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785