Torreilles, Languedoc-Roussillon 66440

TORREILLES, au coeur du village authentique, à deux pas des commerces accessibles à pied et à quelques minutes de la mer, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée avec soin, alliant cachet et fonctionnalité. En rez-de-chaussée, un garage ainsi qu'une grande chambre indépendante aménagée en suite avec salle d'eau, WC, dressing et espace buanderie offrent un espace idéal pour recevoir ou pour un adolescent souhaitant plus d'autonomie. À l'étage, la pièce de vie chaleureuse séduit par ses poutres apparentes, son poêle et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Le dernier niveau accueille deux chambres d'environ 15 m² chacune, avec mezzanines (hauteur env. 1,40 m), offrant des espaces supplémentaires astucieux. Enfin, véritable atout : une agréable terrasse sur les toits, intime et au calme, parfaite pour profiter des soirées méditerranéennes. Une maison pleine de charme, prête à vivre, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, au coeur d'un village où il fait bon flâner entre ruelles chargées d'histoire. Plancher rayonnant électrique avec régulation terminale avec programmateur pièce par pièce (système). Spécial investisseur : La maison est loué depuis le 15 juin 2026 à 950/mois charges comprises. Taxe foncière : 1 200 /an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez Sabrina - Agence Belsol Immobilier Tél : 06 21 53 45 90 mail : Des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle permettent de mieux se projeter dans le potentiel du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Sabrina HEBBEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN