Toulouse, Midi-Pyrénées 31300

Dans une rue calme et résidentielle du quartier Saint-Simon, à proximité immédiate des sites Airbus et Thalès, derrière la base de la ramée, proche des commerces et des principaux accès vers le centre-ville, cette maison d'architecte construite récemment séduit par son écriture contemporaine, ses volumes généreux et sa relation privilégiée avec le jardin. Dès l'entrée, la lumière naturelle accompagne les espaces de vie. Développant près de 50 m², le séjour et la cuisine ouverte s'organisent autour de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les pièces vers l'extérieur et créent une atmosphère conviviale et familiale. Véritable fil conducteur du projet, le jardin paysager entoure la maison et lui apporte une sensation de calme et d'intimité. La végétation mature, les perspectives dégagées et les différentes terrasses invitent à profiter pleinement des espaces extérieurs au fil des saisons. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort particulièrement apprécié au quotidien. À l'étage, trois chambres et une salle de bains s'articulent autour d'une agréable terrasse accessible depuis le palier. Pensée pour une vie de famille pratique et confortable, la maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie indépendante non comptabilisée dans la surface habitable, ainsi que d'un grand garage. Une allée privative permet enfin le stationnement de plusieurs véhicules. Une maison contemporaine aux lignes sobres et aux espaces soigneusement pensés, où la lumière, le jardin et les matériaux dialoguent avec naturel pour offrir un cadre de vie serein et confortable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 652.00 et 882.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Fabienne Soubirac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491517207 RCP ACI30911