Toulouse, Midi-Pyrénées 31300

En exclusivité chez Florence Carré Immo, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68m², dans le quartier prisé de St Cyprien. Appartement traversant et spacieux, il est composé ainsi : - une entrée - un séjour - une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cloison) - un dégagement avec placard de rangement - deux grandes chambres de plus de 11m² chacune et équipées de placard - une salle de bain - un toilette séparé Il possède également deux belles terrasses : une de 11m²accessible depuis le séjour et l'autre de 5m² accessible depuis l'une des chambres. Les plus : une place de parking au sous-sol de la résidence et une cave s'ajoutent au bien. Résidence sécurisée et clôturée de 2004. Le ravalement de façades a été réalisé en 2025. L'appartement se trouve à quelques pas de la Garonne, à 10min à pied du métro St Cyprien et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Actuellement loué, le logement sera libre de toute occupation au 31 Janvier 2027. Prix : 312 000 honoraires d'agence inclus charge acquéreurs. Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption au O6 63 98 47 13. N'hésitez pas à laisser un message. Agent commercial enregistrée sous le n RSAC 805 255 049 (EI). Laurie Fabre, votre commerciale indépendante & partenaire de vos projets depuis plus de 13 ans : Acheter, vendre, réussir ensemble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :