Toulouse, Midi-Pyrénées 31200

Reference: AGHX-T750546. Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces (46 m²), idéalement agencé et situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et piscine collective. Construit en 2004, ce bien coup de cœur offre des prestations de qualité au calme absolute. Les espaces de vie : Pièce principale lumineuse : Un beau séjour de 27 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, rangements modernes). Côté nuit : Une chambre spacieuse de 12 m² avec un grand placard de rangement intégré. Entrée & Sanitaires : Un dégagement fonctionnel avec placard, une salle de bain de 3 m² et WC séparé. Le vrai "+" de cet appartement : Un extérieur d'exception de 60 m² comprenant une superbe terrasse de 22 m² sous pergola aménagée et un jardin privatif de 38 m². Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours! Une place de parking privée complète ce bien. Localisation & Commodités Bus au pied de la résidence (lignes 29 et 60) menant directement au métro Borderouge ou La Vache. Accès rocade immédiat. Commerces et écoles à proximité. Chauffage & Eau chaude : Individuels électriques. Comment postuler ? Pour faciliter et accélérer l'étude de votre profil, merci de constituer et de déposer votre dossier complet sur la plateforme sécurisée de l'État : Déposer mon dossier sur DossierFacile Une fois votre dossier labellisé et validé par la plateforme, merci de nous le transmettre par email afin de planifier une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 800 Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 75 Dépôt de garantie : 1 450 Honoraires d'agence 920 , dont 460 à la charge du locataire