Tournefeuille, Midi-Pyrénées 31170

TOURNEFEUILLE - Maison individuelle à rénover de 165 m² sur terrain de 915 m² Située à Tournefeuille, cette maison individuelle construite en 1961 offre un important potentiel de rénovation sur une parcelle de 915 m². Développant une surface habitable de 165,23 m², elle comprend actuellement un séjour de près de 48 m², un salon, 4 chambres, plusieurs espaces cuisine, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les annexes représentent plus de 100 m² supplémentaires avec une véranda, un atelier, une chaufferie, une cave et deux garages. Mode de chauffage au fioul Le bien nécessite des travaux de rénovation et de réaménagement afin d'être mis au goût du jour et d'améliorer ses performances énergétiques. Il s'adresse particulièrement à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation complète ou de réorganisation des espaces ( investisseurs, artisans, marchands de biens ou particuliers souhaitant personnaliser leur maison). Caractéristiques principales Surface habitable : 165,23 m² Terrain : 915 m² 4 chambres Séjour de 47,76 m² Véranda Atelier Cave Deux garages Performance énergétique DPE : F (246 kWh/m²/an) GES : F (77 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 150 et 7 040 par an. Prix de vente 350 000 Maison offrant un fort potentiel après travaux, dans un secteur bénéficiant d'un accès rapide à Tournefeuille centre et à l'agglomération toulousaine. Renseignements complémentaires et visites sur demande.