Toutry, Burgundy 21460

Reference: AGHX-T716510. Situé à seulement 20km d'Avallon et de Semur en Auxois, vous disposerez d'un accès à l'autoroute en moins de 20min. A 2h30 de Paris et 1h20 de Dijon. Ancien corps de ferme composé de deux maisons à rénover, ideal pour un marchant de bien, pour un investisseur ou tout simplement pour ceux qui aiment les challenges! Cette propriété offre un beau potentiel avec environ 180 m² habitables, sur une parcelle d'environ 920 m². Maison principale : composé de 6 pièces, une cuisine, une salle à manger spacieuse,1 chambre au rez-de-chaussé, 1 SDB, toilette. A l'étage 3 chambres, une salle de bain. Comble aménageable. La maison dispose de 2 caves. Seconde maison : 4 pièces, un sejour, une cuisine, SDB, 2 chambres, possibilité d'aménagé les combles. De belles indépendances. ? Les + : - Cour privée avec coin jardin - Cour extérieure commune - Commerces à proximité - École maternelle et primaire proches Bien offrant beaucoup de potentiel, grâce à ces volumes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi et je vous accompagnerai tout au long de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 Honoraires charge vendeur