Ussel, Midi-Pyrénées 19200

Situé en plein coeur d'Ussel, cet immeuble présente un fort potentiel pour divers projets. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle, et d'un appartement en duplex à rénover, offrant l'opportunité de créer un espace de vie attractif. Une cave voûtée en sous-sol, une cour intérieure et des combles aménageables viennent compléter ce bien rare en centre-ville. Idéal pour un projet locatif, commercial ou mixte, cet immeuble est prêt à être transformé selon vos besoins et vos envies. Gros travaux à prévoir. Located in the heart of Ussel, this building has strong potential for various projects. It consists of commercial premises on the ground floor, ideal for a professional activity, and a duplex apartment to renovate, offering the opportunity to create an attractive living space. A vaulted cellar in the basement, a charming interior courtyard and convertible attics complete this rare property in the city center. Ideal for a rental, commercial or mixed project, this building is ready to be transformed according to your needs and desires. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578. Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite