Valence, Rhône 26000

Reference: AGHX-T694482. Valence - Quartier prisé | 106 m² | 4 Chambres | Terrain 741 m² Située dans un secteur recherché pour son dynamisme culturel et sa proximité immédiate avec les écoles et commerces, cette magnifique maison de ville de 1930 (mitoyenne d'un côté) a été parfaitement entretenue. Elle offre des prestations haut de gamme alliant cachet historique et équipements technologiques de pointe. UN INTÉRIEUR ÉLÉGANT ET FONCTIONNEL Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'optimisation des espaces : Pièce de vie : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une agréable véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison. Espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative. Toutes les chambres sont dotées de grands placards de rangement. Rangements : Un grand dressing indépendant situé au rez-de-chaussée et une buanderie dédiée. Confort : Climatisation réversible au rez-de-chaussée et WC à chaque étage. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE Le jardin de 741 m² est un véritable havre de paix clos et aménagé : Cuisine d'été : Un espace convivial pour vos soirées estivales. Annexes : Un grand abri de jardin en fond de parcelle pour le stockage. Stationnement : 3 places privatives sécurisées. PRESTATIONS & SÉCURITÉ (DOMOTIQUE) La maison bénéficie d'équipements modernes pour une sérénité totale : Sécurité : Système d'alarme et visiophone. Confort : Portail électrique et volets roulants électriques, climatisation. Économie : DPE classé en D, taxe foncière attractive de 978 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 Honoraires charge vendeur