Valence, Rhône 26000

Au cœur du centre-ville de Valence, dans un immeuble de caractère à la superbe façade haussmannienne, découvrez ce charmant studio meublé bénéficiant d'un véritable espace extérieur privatif. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable pour un étudiant, un alternant ou un jeune actif. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle comprenant un espace salon, un coin repas ainsi qu'une kitchenette équipée avec plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et rangements. L'espace a été optimisé afin d'offrir un maximum de confort tout en conservant une belle sensation de volume. Une grande penderie ouverte et plusieurs étagères permettent un rangement facile et pratique. La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque avec rangement ainsi qu'un WC. Le véritable atout de ce logement est sa terrasse couverte privative, rare en hypercentre, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Les atouts : - Studio meublé - Terrasse couverte privative - Immeuble de caractère à façade haussmannienne - Kitchenette équipée - Nombreux rangements - Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Appartement lumineux - Centre-ville et commerces à pied - Proche transports et gare Loyer : 445 / mois Charges : 45 / mois comprenant : * Eau froide * Entretien des parties communes * Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TOM) * Sortie des poubelles Loyer charges comprises : 490 / mois Dépôt de garantie : 890 Honoraires d'agence : 220 TTC, comprenant les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée. **Disponible immédiatement.** Un bien rare en hypercentre, idéal pour profiter de tous les avantages du centre-ville dans un appartement fonctionnel, confortable et prêt à vivre.