Vertou, Pays de la Loire 44120

À 2 pas de la gare (Nantes en 6 min), au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent, ce loft attique de 81 m² au total change la vie. Le séjour/cuisine ouvert de plus de 34 m² et les deux chambres donnent un accès direct sur la terrasse panoramique arborée de plus de 70 m² : ici, on vit suspendu, avec vue sur les arbres ! Les baies vitrées coulissantes, à fermeture automatique, prolongent les volumes vers l'extérieur en toute simplicité. Deux belles chambres : une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, et une seconde chambre avec salle de bain complète. WC séparé pour préserver l'indépendance de chacun. Décoration raffinée, bain de lumière, cuisine haut de gamme entièrement équipée : un appartement aussi fonctionnel qu'élégant, où l'on se projette facilement pour des soirées conviviales entre amis... ou pour télétravailler dans le calme. Hauteur sous plafond jusqu'à 4,10 m, prestations haut de gamme : aucun travaux à prévoir. Commerces au pied de l'immeuble, bus et axes routiers à proximité immédiate : la vie est facile, ici. Box fermé inclus. Un bien rare sur ce secteur très recherché - à visiter sans attendre ! Prix FAI : 409 000 Dont 15 000 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 394 000 DPE en cours Montant estimé de 141 par mois électricité et gaz Montant charges immeuble 128.55 par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie DE LESQUEN, agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 104 038 609, agissant pour le compte de la SARL Mon Rêve Immobilier. Pour une visite privée contactez Julie au 06 62 80 61 41