Vichy, Auvergne 03200

Notre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose à la vente cette maison de 1932 à Vichy, proche du nouvel Hyper U de Cusset ou de la gare et de la grande Halle du Marché Couvert à Vichy. Les atouts de cette maison : joli jardin sans vis à vis, grand garage traversant, 4 chambres possibles, rue peu passante. En RDC, l'entrée se fait directement sur un couloir traversant vers le jardin arrière, avec une grande cuisine aménagée et un séjour. On trouvera des WC aussi. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres, salle de bains et WC séparés. 2 des chambres sont actuellement en enfilade sur les 2 autres chambres mais il est tout à fait possible d'en rendre l'accès indépendant. Le garage de 29 m² avec porte motorisée sur rue représente un vrai plus dans un quartier ou cependant le stationnement reste gratuit. Il serait possible d'y aménager une pièce supplémentaire côté jardin, indépendante de la partie habitable actuelle ou à faire communiquer par une véranda. Le jardin arboré, sur environ 135 m², profite d'une terrasse exposée ouest. L'accès au sous-sol, où est installée la chaudière gaz, se fait par l'extérieur par la terrasse. Beaucoup de potentiel pour cette maison de ville. Prévoir travaux, en particulier à l'étage avec ses plafonds à refaire. On notera des menuiseries PVC avec double vitrage et des volets roulants solaires. Un audit énergétique a été réalisé. Référence à rappeler : VIC0398. Prix de vente 180 000 , honoraires à charge vendeurs. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC de Cusset sous le n 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.