Villars, Centre-Val de Loire 42390

A saisir, en exclusivité, maison individuelle sur un secteur résidentiel à Villars. Construction des année 1980. Maion en duplexe, elle est composée, d'une grande pièce de vie d'environ 33 M², d'une cuisine et espace repas d'environ 20 M², de quatre chambres, une salle d'eau et salle de bain, 2 WC. Superficie totale 110 M². Un garage et une dépendance complète l'équipement de cette maison édifiée sur une parcelle de terrain de 450 M². La vue et la luminosité sont les atouts majeurs de cette maison. Les menuiseries sont en PVC et les volets roulants électriques. Le chauffage est au gaz et est complété par une cheminée. Quelques travaux de modernisation pourraient être à prévoir mais cette maison est en parfait état et à profitée d'un entretien régulier comme l'isolation des combles en 2020, changement du tableau électrique en 2020, entretien de la couverture.... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 et 2910 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques prix de vente 264 000 honoraires à la charge du vendeur Barème consultable sur notre site internet