Vitot, Upper Normandy 27110

Reference: AGHX-T677576. À vendre : cabaret de 470 m² en pleine activité, situé sur un terrain de 1,7 hectare au cœur de la Normandie. Ce lieu unique, exploité depuis plusieurs années, bénéficie déjà d'une clientèle fidèle et d'une réputation bien installée. La cession intervient uniquement pour cause de départ en retraite, offrant ainsi une opportunité rare de reprise immédiate. Le cabaret dispose d'une grande salle de spectacle avec scène équipée, d'un bar aménagé, d'un espace cuisine de 35m2, ainsi que de vestiaires et sanitaires hommes/femmes. Des loges artistes complètent l'ensemble, accompagnées d'une chaufferie et d'espaces techniques fonctionnels. À l'extérieur, vous trouverez un parking spacieux permettant d'accueillir confortablement le public, ainsi qu'un carport avec cuve à fioul. Idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou passionnés de spectacle, ce cabaret représente une occasion unique de poursuivre et développer une activité déjà rentable dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 537 500 HT + 107 500 TVA, soit 645 000 TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 496 700 HT + 99 340 TVA, soit 596 040 TTC Honoraires d'agence : 40 800 HT + 8 160 TVA, soit 48 960 TTC (8.21 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur