Arosio, Lombardy 22060

This building land with a total area of approx. 1872m2 are located in a panoramic, very quiet and sunny position in Via Totone above Campione d'Italia in front of Lugano. The land of 1872m2 can be divided into four plots and built on beautiful villas of approx. 280 m2 of surface. A beautiful panoramic view of Lake Lugano, the city of Lugano, the surrounding mountains and Monte San Salvatore extends from the land. The villas can be used as a secondary residence, or as a primary residence with the tax advantages of Campione d'Italia. The property is easily accessible by car. The journey to the A2 motorway in Bissone takes five minutes. The city center Lugano can be reached in 15 minutes. The airports of Malpensa and Agno can be reached in less than 30 minutes. A bus connection leads to Lugano and the Melide railway station. In Campione there are several possibilities for purchases and soles. The prices are: No. 1 = 414 qm + 45 qm garden, price 780.000.-- CHF south No. 2 = 415 qm price 705.000.-- CHF No. 3 = 438 qm price 745.000.-- CHF No. 4 = 560 qm price 925.000.-- CHF north All plots = 1872 qm price 3'150'000.-- CHF **************************** Dieses total approx. 1872m2 grosse Baulandgrundstück befindet sich an ruhiger, sonniger Panorama-Seeblicklage in Campione d?Italia. Das gesamte Bauland ist aufgeteilt in vier Grundstücke ? to the mit Panoramaseesicht. Sie können einzeln erworben werden. Jedes einzelne Grundstück könnte beispielsweise mit einer Luxusvilla mit ca. 280m2 Wohnfläche, Garagen und Pool bebaut werden. Entsprechende fertige Baupläne inkl. Baugenehmigung sind vorhanden. Vom ganzen Grundstück aus erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf den Luganersee, auf die Stadt Lugano und auf die umliegenden Berge. Absolute Privatsphäre ist dabei garantiert. Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar und befindet sich an privilegierter Lage im Villenviertel oberhalb von Campione. Eine Bus- und Schiffverbindung führt nach Lugano. In wenigen Gehminuten erreicht man den See. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Campione ist besonders beliebt wegen seiner Steueroase. Die Stadt Lugano liegt ca. 10km und die Autobahn A2 ist 4 km entfernt. In weniger als 30 Minuten erreicht man die Flugplätze Agno und Malpensa. Preise der vier Grundstücke: No. 1 = 414 qm + 45 qm Garten Preis 780.000.-- CHF. Eckgrundstück Süd No. 2 = 415 qm Preis 705.000.-- CHF No. 3 = 438 qm Preis 745.000.-- CHF No. 4 = 560 qm Preis 925.000.-- CHF Eckgrundstück Nord Alle Grundstück 1872 qm Preis 3'150'000.-- CHF