Florinas, Sardinia

Reference: BNAR-T205. Villa con 1 ettaro di terreno a Florinas - A soli 20 minuti da Sassari Immersa nel verde della campagna di Florinas, a circa 20 minuti da Sassari, proponiamo una villa indipendente di oltre 300 mq, circondata da 1 ettaro di terreno agricolo pianeggiante con pozzo privato, con la possibilità di acquistare ulteriori 2 ettari confinanti. Una soluzione ideale per chi desidera spazio, privacy e natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. - Spazi esterni La proprietà è dotata di ampio cortile con diversi posti auto, garage e ripostiglio. Il terreno pianeggiante si presta perfettamente a coltivazioni, orto, frutteto o semplicemente a vivere all'aria aperta in totale tranquillità. - Distribuzione interna La villa si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti, caratteristica che la rende perfetta anche per due nuclei familiari o per un utilizzo misto abitativo. - Piano Terra Cucina (attualmente utilizzata come lavanderia) Ampio soggiorno con stufa e zona cucina Bagno Due camere da letto Garage e locali di servizio Ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali anche come appartamento indipendente. - Piano Superiore Si accede tramite una splendida scala luminosa che conduce a un ambiente di grande impatto architettonico. Il piano è pavimentato in cotto fiorentino e colpisce immediatamente per: L'altezza della volta Il soppalco a vista L'ampio salotto con accesso alla terrazza panoramica affacciata sul verde In continuità, come in un grande open space, troviamo: Soggiorno con caminetto Cucina a vista con uscita sul terrazzo La zona notte è separata da un disimpegno valorizzato da due eleganti porte scorrevoli, che conducono a: Due bagni rifiniti con pregiate ceramiche sarde e finiture ricercate Due camere singole spaziose Una grande camera matrimoniale con balcone - Dotazioni e Comfort La casa è ben isolata e dotata di: Impianto fotovoltaico Condizionatori caldo/freddo Radiatori collegati a impianto a gas Riscaldamento centralizzato elettrico Videocitofono Una proprietà completa, solida e ben costruita, pensata per garantire comfort in ogni stagione.