Marciana, Tuscany

Reference: SEXD-T188. Nel comune di Marciana, in località La Paolina, a pochi passi da due delle spiagge più belle dell'Isola d'Elba - Paolina e Spartaia - proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni. La proprietà si compone della casa padronale, situata al piano terra, e di due appartamenti indipendenti al primo piano. Circondata da un curato giardino di circa 680 m², con area barbecue e locali di servizio, dispone inoltre di un terreno boschivo di oltre 18.000 m² che garantisce privacy e un contatto diretto con la natura. La villa principale gode di una grande terrazza ideale per pranzi e cene estive e si sviluppa con ampia zona pranzo con cucina, grande salone, due camere da letto e due bagni. Il primo piano ospita due appartamenti distinti, collegati da una porta interna e quindi facilmente trasformabili in un'unica abitazione. Ciascun appartamento è composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Uno dispone di un'ampia terrazza vista mare, perfetta per vivere gli spazi esterni, l'altro di una comoda area privata dove rilassarsi all'aperto. A livello impiantistico, l'immobile è dotato di aria condizionata funzionante in tutti gli appartamenti, offrendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà 3 posti auto scoperti e un garage di circa 30 m², spazioso e funzionale. La posizione è strategica: sopra la strada principale e a breve distanza dalle rinomate spiagge della Paolina e di Spartaia, entrambe facilmente raggiungibili. Una soluzione versatile e prestigiosa, ideale come residenza privata per famiglie numerose o come investimento per locazioni turistiche di pregio. Contattateci per maggiori informazioni e per scoprire la vostra nuova casa all'Elba.