Venustiano Carranza 0, Raza, Mexicali, Baja California, Mexicali, Baja California 21398

Espacio disponible con la infraestructura necesaria para recibir procesos de manufactura avanzada, almacenaje o distribución. Nave industrial clase A con especificaciones de alto nivel, dentro de un complejo completamente cerrado e iluminado. Ideal para empresas que requieren gran capacidad operativa, eficiencia energética y espacio logístico amplio. Superficie total: 240,000 ft2; incluyendo oficinas construidas Altura: 43 ft mínima / 48 ft máxima Características generales: - Oficinas terminadas: 13,826 ft?2; (equipadas con HVAC, plafón, cerámica y canalizaciones) - Altura libre: 48 ft máx / 43 ft mín - Iluminación LED en áreas operativas (25 FC) - Piso de concreto reforzado de 6" con resistencia de 4,200 kg/m?2; - Aislamiento térmico R19 en techo - Sprinkler system disponible como mejora inquilino (TI) - Sistema contra incendios completo: gabinetes, extintores y mangueras - 12 andenes de carga (9' x 10') + 2 rampas de acceso (12' x 14') - 118 cajones de estacionamiento - Complejo con doble caseta de vigilancia, barda perimetral e iluminación total Energía y condiciones técnicas: - Capacidad eléctrica: 1,000 KVA's o más (estructura preparada para expansión) - Entrega inmediata con adecuaciones según necesidades del inquilino - Contrato mínimo: 5 años - Se solicita garantía corporativa o fianza Una nave, una solución integral para grandes operaciones. * Precios más IVA - El precio pu