Warsaw, Masovian Voivodeship

Reference: OEZT-T28844. DOM JEDNORODZINNY NA BIAŁOŁĘCE | PROJEKT ARIA 2 (POWIĘKSZONY) Funkcjonalny układ | Garaż na 3 samochody | Powiększony metraż | Blisko szkoły i komunikacji miejskiej Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, położony w Warszawie Białołęka (Brzeziny), przy ul. Danusi. Wybudowany w 2006 roku. Nieruchomość została wybudowana w technologii tradycyjnej na bazie cenionego projektu ARIA 2 pracowni MTM Styl. Dom został indywidualnie zmodyfikowany i powiększony względem projektu bazowego, co przekłada się na większą przestrzeń oraz wyższy komfort codziennego życia. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * Wiatrołap 4,1 m², * hall / komunikacja 21,4 m², * kuchnia 14,2 m², * przestronny salon z wykuszem 30,55 m², * pokój (gabinet / sypialnia) 13 m², * łazienka 4,6 m², * kotłownia i pomieszczenie gospodarcze 12,4 m², * garaż dwustanowiskowy 31,9 m². Wysokość 290 cm Piętro: * Sypialnia 12 m², * sypialnia 16,8 m², * sypialnia z garderobą 14,2 m², * komunikacja 4,3 m², * łazienka 14 m², * schowek nad garażem 10 m². Wysokość 270 cm Wolnostojący garaż solidnej konstrukcji STANDARD: * Technologia tradycyjna murowana, * fundamenty żelbetowe, * ściany: bloczki silikatowe, * ocieplenie: wełna mineralna, * strop żelbetowy wylewany, * dach drewniany, * pokrycie: dachówka ceramiczna, * okna: PVC antywłamaniowe szyby, * ocieplenie poddasza: wełna mineralna, * tynki cementowo-wapienne. INSTALACJE: * Ogrzewanie: piec gazowy, * instalacja wodociągowa, * kanalizacja, * instalacja elektryczna, * kominek, * światłowód, * ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i hallu. LOKALIZACJA: Dom usytuowany jest w bardzo dobrej lokalizacji na Białołęce (Brzeziny), co zapewnia szybki dostęp do kluczowych punktów Warszawy. Do stacji metra Bródno można dojechać autobusem w ok. 10 minut, co znacząco zwiększa komfort codziennej komunikacji. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz liczne tereny rekreacyjne, sprzyjające aktywnemu trybowi życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się: * Przedszkola, żłobki oraz szkoła zaledwie 2 min drogi !!! * Factory Annopol, Castorama, CH Targówek, Leroy Merlin, Domoteka, Agata, IKEA, Decathlon, * Basen Polonez, * Park Bródnowski, * Kanał Żerański idealny na spacery i wycieczki rowerowe (trasa aż do Zalewu Zegrzyńskiego), * Puszcza Słupecka, * planowana nowa pływalnia ze strefą relaksu i sauną przy ul. Ostródzkiej, * atrakcje sportowe: Murall (wspinaczka), tor kartingowy, squash i inne. Serdecznie zapraszam na prezentację! ...