Ílhavo, Aveiro

Identificao do imóvel: ZMPT588328 Moradia de rés-do-chão e primeiro andar, atualmente em fase de remodelao total, incluindo renovao completa das infraestruturas elétricas, canalizao, paredes e acabamentos, garantindo elevados padrões de conforto e modernidade. No rés-do-chão, a habitao dispõe de uma suíte, uma cozinha em conceito open space totalmente funcional e integrada, e ainda uma casa de banho completa de apoio. A cozinha ficará equipada com forno, placa e exaustor embutidos, oferecendo praticidade e um design contemporâneo. No piso superior, encontram-se três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa que serve esta área. A moradia destaca-se pelos seus materiais e equipamentos de qualidade, incluindo caixilharia em PVC, pavimento vinílico em tom carvalho claro nas áreas sociais e privadas, e revestimentos cerâmicos nas casas de banho com acabamento a imitar mármore branco com nuances castanhas. As loiças sanitárias são suspensas, conferindo um estilo moderno e facilitando a manuteno. Conta ainda com bomba de calor híbrida, pré-instalao de ar condicionado e excelentes solues ao nível da eficiência e conforto térmico. No exterior, a propriedade oferece um agradável pátio, churrasqueira e zonas verdes, ideais para momentos de lazer. Dispõe também de uma garagem com pé direito elevado, adequada para autocaravana ou com potencial para adaptao a armazém. A existência de duas entradas independentes acrescenta versatilidade ao imóvel. Existe ainda a possibilidade de construo de piscina, valorizando ainda mais o espaço exterior. Localizada na Gafanha da Nazaré, beneficia de uma localizao privilegiada: a apenas 5 minutos de Aveiro, 3 minutos do Jardim Oudinot e cerca de 5 minutos das praias da Barra e Costa Nova. Áreas: - Área total do terreno: 390 m² - Área de implantao do edifício: 175,90 m² - Área privativa: 242,38 m² Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, espaçosa e bem localizada, ideal tanto para habitao própria como investimento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparao e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicao em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direo certa das suas necessidades e ambies. Daqui para a frente, vamos criar uma relao próxima e escutar com ateno as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formao única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupaes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!