Lugar Gondar, Gondar, Braga 4600-570

Este interessante imóvel é composto por 18 696 m2 de terreno e uma casa de 2 andares à face da estrada da freguesia de Gondar. Sendo que os terrenos todos unidos, pertencem à União das Freguesias de Bustelo, Carneiro e Carvalho de Rei do município de Amarante. A propriedade está servida pela estrada nacional 101 e a poucos quilómetros da Amarante e autoestrada A4. Esta casa poderá ser remodelada ou então totalmente modificada por um projeto arrojado e contemporâneo, como poderá ver a sugestão na segunda foto. Uma moradia com área de lazer e piscia perfeitamente integrada na natureza. A moradia é pequena e tem dois andares. À frente tem um amplo espaço de terra plana que poderá ser transformado num lindo jardim para se integrar com mais beleza em todo o meio ambiente tão bonito. Na parte inferior tem uma loja e também uma adega. Esta está preparada com a dorna e o lagar. Em tempos havia uma grande vinha cultivada e era aqui que a família fazia o seu próprio vinho. No andar superior a casa tem a parte habitacional com cozinha, sala, 2 quartos e um wc. A casa necessita de obras de conservao uma vez que já não é habitada há algum tempo. A casa tem a baixada para a luz e também já teve água. Na parte detrás e para não ficar encostada à terra há uma parede de betão. Num patamar superior à casa, existe um curral em pedra com o telhado danificado que pode adaptar para diferentes espaços, pois tem uma belíssima paisagem. Em frente a toda a propriedade existe luz pública. Todo o terreno tem bastante água. A proveniência desta tem várias origens. Umas vêm de nascentes da montanha e servem toda a propriedade, outra nasce numa mina. Existem 2 poças de água para rega ou até mesmo para um dia poder fazer uma piscina natural que o ambiente tanto aprecia. Afastada um pouco da casa existe ainda uma queda de água, que permite um relaxamento constante pelo som que nos transporta a lugares incríveis e abaixo desta uma manilha com água canalizada que atravessa a estrada e serve para regar os terrenos a esta pertencente abaixo da estrada e também servir um outro confinante. Outrora este terreno estava super aproveitado em termos de agricultura: olival, semeaduras, vinha, pomar e ainda uma zona de mato. Excelente para fazer um projeto agrícola, criar animais e ter uma fantástica zona de lazer onde a água pode ser um incentivo à criao de zonas de banho e concretizao dos seus sonhos. Se é apaixonado pela natureza, se gosta de cuidar da terra, se considera os acessos principais algo fundamental, tem aqui a quintinha certa. Venha conhecer! Na aldeia tem paisagem espetacular, a Igreja de Santa Maria de Gondar, um testemunho do românico tardio e muitas atraes históricas, culturais e gastronómicas em Amarante, cidade bem perto. Amarante fica situada numa placa giratória, a meio caminho entre o litoral e Trás-os-Montes. A Oeste, com ligao por autoestrada, fica a cidade do Porto, por várias vezes eleita como o melhor destino turístico do mundo. A Este, a pouco mais de vinte minutos, a ligao ao Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial da Humanidade, e à cidade de Vila Real, que abre as portas para Trás-os-Montes. Peso da Régua e Pinhão, ligados entre si pela estrada N222, tem a paisagem mais bonita do mundo até ao Tua. Vizinhos de Amarante são os Municípios de Baião e Marco de Canaveses, também eles banhados pelo rio Douro e Celorico de Basto, que abre a porta da região de Basto, levando a Mondim, a Cabeceiras e ao Parque Natural do Alvão. Descubra o equilíbrio e qualidade de vida num ambiente tão puro, despoluído, rural e perto de cidades para VIVER com a Sua Família. Espero por Si!