Maia, Porto

Identificao do imóvel: ZMPT586284 Urban Plot with Development Potential in Vila Nova da Telha Excellent investment opportunity in Vila Nova da Telha, Maia, just a few minutes from Porto Airport, with excellent access to the main road networks and close proximity to Lidador metro station. The property offers 1,095 sqm of buildable land, suitable for residential development, namely the construction of two-storey villas, with the possibility of attic use, subject to applicable urban planning regulations. The property also includes an existing ruin, which may be considered for renovation or, alternatively, replaced with a new construction solution, depending on the intended project. An approved project already exists and may be adjusted according to the future buyer's profile and objectives, including residential use. This is an excellent opportunity for those seeking a plot with size, flexibility of use, and strong appreciation potential, in a location close to the airport, main road accesses, and essential services. Possible development options include: - Construction of a single-family residence within the buildable area - Development of an Agro-Tourism project according to the approved plans Located in a quiet area with excellent access to Maia, Porto Airport, and the main highways, the property combines a rural atmosphere with urban convenience. Ideal for: - Tourism project - Rural estate/farmhouse - Residential property with extensive land Total area: 3,866 sqm Buildable area: 1,095 sqm Protected agricultural land (RAN): 2,771 sqm Nearby amenities: - Commercial area: 1 minute by car / 9 minutes on foot - Bus stops (Unir 5022 | 6009): 4 minutes on foot - Metro station (Lidador): 2 minutes by car / 12 minutes on foot For further information or to arrange a visit, please contact me. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparao e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicao em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direo certa das suas necessidades e ambies. Daqui para a frente, vamos criar uma relao próxima e escutar com ateno as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formao única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupaes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificao deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.