Sertã, Porto

Identificao do imóvel: ZMPT579081 Plot of 4992m² with Stone Ruin in the Parish of Troviscal, Municipality of Sertã Property composed of two plots: one urban and one rural. The urban plot includes a centuries-old stone ruin with two floors, which once served as an agricultural storage building. Areas according to the Land Registry: > Urban Plot > Total Land Area: 242m² > Building Footprint: 52m² > Gross Construction Area: 100m² > Private Gross Area: 100m² > Dependent Gross Area: 0m² >> Rural Plot > Total Land Area: 4,750m² PDM The Municipal Master Plan (PDM) of Sertã has been in force since 1994 and is currently under review, a process initiated in 2022 and now nearing completion. The property is located in a Conditioned Forest Production Area and is part of the National Ecological Reserve (REN). Currently, the PDM allows for isolated construction on each plot for purposes such as: Facilities and equipment, housing for owners or legal operators, housing for permanent workers,support structures for viable forestry operations, residential tourism, rural tourism, and agrotourism,agricultural and forestry support buildings (Article 24 of the regulations) The maximum gross footprint allowed per plot is 1,000m². Within this limit, housing may occupy up to 200m² of gross floor area. Housing may have up to two floors and all other buildings are limited to one floor. The current building potential of the property may change with the upcoming revision of the PDM. The existing ruin may always be restored, although its use might need to remain as agricultural storage. Approximate Distances: 12 km from Sertã 80 km from Coimbra 43 km from the A13 motorway 72 km from Castelo Branco 67 km from Tomar 200 km from Lisbon 200 km from Porto 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparao e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicao em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direo certa das suas necessidades e ambies. Daqui para a frente, vamos criar uma relao próxima e escutar com ateno as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formao única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupaes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificao deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.